Antibakteriyel ve antienflamatuar özellikleri nedeniyle, akne, egzama ve sedef hastalığı da dahil olmak üzere enflamatuar cilt kondisyonları için doğal bir ilaç görevi görür. Araştırmalar, çay ağacı uçucu yağı’nın, saç derisi üzerinde pullanmaya neden olan yaygın bir cilt hastalığı olan seboreik dermatit ve kontakt dermatit semptomlarını iyileştirebildiğini ya da hafifletebildiğini göstermektedir.

Çay ağacı yağı’nın antimikrobiyal ve iltihap önleyici özellikleri, İltihaplanmayı azaltmada, cilt veya yara enfeksiyonlarıyla savaşmada ve yara boyutunu azaltmada etkilidir. Güneş yanıklarını ve böcek ısırıklarını yatıştırmak için de kullanılabilir.

Clinical Microbiology Reviews’de yayınlanan çay ağacı üzerine yapılan bilimsel bir incelemeye göre, veriler, antibakteriyel, antifungal ve antiviral özelliklerinden dolayı çay ağacı yağı’nın geniş spektrumlu aktivitesi açıkça görülmektedir.Laboratuar çalışmaları, çay ağacı yağı’nın Pseudomonas aeruginosa, Escherichia coli, Haemophilus influenzae, Streptococcus pyogenes ve Streptococcus pneumoniae gibi bakterilerin üremesini engellediğini göstermiştir.Bu bakteriler zatürree, idrar yolu enfeksiyonları, solunum hastalıkları, kan dolaşımı enfeksiyonları, strep boğaz, sinüs enfeksiyonları ve impetigo gibi ciddi enfeksiyonlara neden olur.Antifungal özellikleri nedeniyle, kandida, sporcu ayağı, sporcu ayağı ve ayak tırnağı mantarı gibi mantar enfeksiyonlarıyla savaşma veya önleme yeteneğine sahip olabilir.

Çay ağacı yağı’nın, antimikrobiyal aktiviteye sahip olduğunu, böylece solunum yolu enfeksiyonlarına neden olan bakterilerle savaştığını, antiviral aktivitesi ile de tıkanıklıkları ve öksürükleri giderdiğini ve soğuk algınlığı ile mücadelede etkili olduğunu göstermektedir.

Çay ağacı yağı böcek öldürücü etkilere sahiptir ve insan kanıyla beslenen küçük parazitlerden olan baş bitinden kurtulmak için kullanılabilir. Çay ağacı uyuz için doğal bir tedavi işlevi görür çünkü güçlü antimikrobiyal özelliklere sahiptir.